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Casa com 2 quartos em Aparecida de Goiânia , Jardim Alto Paraíso , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.04m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Sem descrição disponível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:34
Valor: R$ 214.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:34
Valor: R$ 155.634,25
Economia: R$ 58.365,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento no Imóvel Lote 69 - leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia

Este imóvel, uma casa com 2 quartos e 75,04m² de área construída, localizado no Jardim Alto Paraiso em Aparecida de Goiânia, GO, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que está sendo ofertado com um desconto de 27% abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 214.000,00. A localização na Região Metropolitana de Goiânia, com boa conectividade e infraestrutura em desenvolvimento, é um ponto forte.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

  • 1º Leilão: O lance inicial é de R$ 214.000,00, com encerramento em 25/11/2025. Dado o desconto de 27% sobre a avaliação, este valor pode ser considerado um ponto de partida para lances, mas é prudente aguardar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso.
  • 2º Leilão: O lance inicial cai para R$ 155.634,25, com encerramento em 01/12/2025. Este é o momento ideal para fazer uma oferta agressiva. Considerando o valor de avaliação e o desconto já aplicado, um lance próximo a este valor inicial, ou ligeiramente acima, pode ser suficiente para arrematar o imóvel. É importante monitorar a participação de outros interessados.

Estratégia de Investimento:

A cidade de Aparecida de Goiânia tem demonstrado um crescimento econômico significativo, com um PIB robusto e forte base industrial. Isso sugere uma demanda contínua por imóveis, tanto para moradia quanto para locação. A proximidade com Goiânia também é um fator positivo para a valorização imobiliária.

Recomendação de Ação:

  1. Foco no 2º Leilão: Concentre seus esforços e recursos para o segundo leilão. O lance inicial de R$ 155.634,25 é uma excelente oportunidade. Prepare-se para ofertar um valor que esteja dentro do seu orçamento, mas que seja competitivo. Uma estratégia seria definir um teto de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.634,25. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alto Paraíso em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Alto Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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