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Casa com 2 quartos em Apucarana/PR , Residencial Mega Park , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Apucarana/PR!
Este imóvel oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com um terreno de 200m² e área construída de 45,74m². Ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica. A Caixa Econômica Federal disponibiliza este bem em leilão público, com condições facilitadas de pagamento, incluindo FGTS e financiamento SBPE. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício. Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 150.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 114.302,09
Economia: R$ 36.597,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem com um desconto maior, visto que o lance mínimo atual é igual à avaliação. A avaliação do imóvel é de R$ 150.900,00, e o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 114.302,09, representando um desconto de aproximadamente 24%.

Considerando que o imóvel possui 2 quartos e 200m² de terreno, com 45,74m² de área construída, ele se encaixa bem no perfil de famílias que buscam uma residência em apartamentos leilão em Apucarana/PR. A localização no Bairro Residencial Mega Park pode ser um atrativo adicional, dependendo da infraestrutura e do desenvolvimento da região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Apucarana/PR para confirmar se o valor de avaliação e os lances mínimos são condizentes com o mercado atual.
  • Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação (se aplicável) e possíveis reformas necessárias. O edital menciona que dívidas de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente, portanto, é crucial verificar se há débitos pendentes.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto máximo de lance, considerando todos os custos adicionais. Como o leilão permite pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE, é importante verificar a aprovação de crédito antecipadamente, caso opte por financiamento.
  • Participação no Leilão: Monitorar o leilão e, se o lance inicial não for arrematado, preparar-se para ofertar lances na segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 114.302,09, mas sem ultrapassar o teto definido no planejamento financeiro.
  • Pós-Arrematação: Caso arremate o imóvel, proceder com o pagamento da e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.900,00 e da 2ª praça é de R$ 114.302,09. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mega Park em Apucarana/PR. A região de Residencial Mega Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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