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Casa com 2 quartos em Apucarana/PR , Conjunto Habitacional Solo Sagrado , Apucarana - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Apucarana/PR!
Adquira esta casa com 42,37 m² de área total e 180,2 m² de terreno, contando com 2 quartos, sala, cozinha e WC. Localizada no Conjunto Habitacional Solo Sagrado, esta propriedade oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento promissor.
A proximidade com a rede de serviços e a tranquilidade do bairro tornam esta casa uma escolha inteligente.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 131.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 90.937,88
Economia: R$ 40.662,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Apucarana/PR, com lance inicial de R$131.600,00 e avaliação de R$131.600,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. A descrição indica que o leilão é online e extrajudicial, com a Caixa Econômica Federal como comitente.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Compra: O imóvel está aberto para lances e o lance inicial é igual ao valor de avaliação. Dado que o leilão é online e pode haver outros interessados, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$90.937,88). Isso pode representar uma economia considerável e um potencial de lucro maior na revenda ou locação.
  • Análise de Mercado: Antes de decidir, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Apucarana, especificamente no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado. Verificar os preços de imóveis similares (casas com 2 quartos e área de terreno semelhante) vendidos recentemente na área. Isso ajudará a determinar um valor de mercado realista e a margem de lucro potencial.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de cartório para transferência de propriedade, possíveis custos de reforma ou manutenção, e o IPTU (número de inscrição cadastral 1171180239001).
  • Estratégia de Lance: Se decidir participar da segunda praça, defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Esteja preparado para dar lances incrementais, mas não ultrapasse o seu limite pré-estabelecido.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para identificar quaisquer pendências, ônus ou restrições que possam afetar a propriedade ou o processo de transferência.
  • Potencial de Valorização: A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.600,00 e da 2ª praça é de R$ 90.937,88. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado em Apucarana/PR. A região de Conjunto Habitacional Solo Sagrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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