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Casa com 2 quartos em Apucarana/PR , Residencial Mega Park , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em casas de leilão em Apucarana/PR com 2 quartos, ideal para famílias.
Terreno amplo de 220,44 m².
Localizada no Residencial Mega Park I.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 125.369,08
Economia: R$ 4.630,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação na cidade de casas de leilão em Apucarana/PR. A área construída de 45,74 m² em um terreno de 220,44 m² oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel. A localização no Residencial Mega Park I, embora necessite de mais informações sobre a infraestrutura do bairro, sugere um ambiente residencial consolidado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Apucarana, considerando o estado de conservação e as características específicas deste imóvel.
  • Avaliação da Segunda Praça: O lance inicial na primeira praça é de R$130.000,00, com um valor de avaliação de R$130.000,00. A segunda praça apresenta um lance inicial de R$125.369,08. Dependendo da estratégia de investimento e do fluxo de caixa disponível, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor menor, desde que não haja outros interessados com lances agressivos.
  • Custos de Reforma e Manutenção: É fundamental orçar os custos de quaisquer reformas ou reparos necessários para adequar o imóvel às expectativas do mercado ou para uso próprio. A descrição menciona IPTU 000, o que pode indicar isenção ou que o valor não foi informado, mas é preciso verificar a situação fiscal completa.
  • Potencial de Locação: Com 2 quartos e uma área de terreno considerável, o imóvel tem bom potencial para locação, gerando renda passiva. Pesquisar a demanda por aluguel na região e os valores praticados é essencial.
  • Análise de Documentação: A matrícula 36851 e o edital devem ser analisados minuciosamente para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar a aquisição ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.369,08. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mega Park em Apucarana/PR. A região de Residencial Mega Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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