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Casa com 2 quartos em Atalaia, PR , Res Joao Vilhena , Atalaia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.05m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Atalaia, PR!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada em uma área tranquila, com terreno de 260m² e área construída de 41.05m².
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 117.500,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 67.354,89
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 100.242,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Atalaia, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 117.500,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 100.242,04. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, visando um lance próximo ao valor mínimo estabelecido.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Atalaia, PR, focando em imóveis com características semelhantes (2 quartos, terreno de 260m², área construída de 41.05m²). Comparar os preços de venda de imóveis na região para determinar um valor de mercado realista e potencial de revenda.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma ou adaptação, e despesas com condomínio e IPTU, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que considere o valor de avaliação, o valor mínimo da segunda praça e os custos adicionais. A meta é adquirir o imóvel por um valor que permita uma margem de lucro saudável após a revenda ou locação.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar e executar as melhorias de forma estratégica, focando em valorizar os espaços e atender às demandas do mercado local. Considerar a possibilidade de locação para gerar renda passiva enquanto se aguarda a valorização para revenda.
  • Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação esteja em ordem, incluindo a matrícula do imóvel, e que não haja pendências legais ou dívidas ocultas.

A localização em Atalaia, PR, pode oferecer um bom potencial de valorização, especialmente se a região...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atalaia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Atalaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atalaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atalaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.354,89 e da 2ª praça é de R$ 100.242,04. Para arrematar imóveis em leilão em Atalaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atalaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atalaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Joao Vilhena em Atalaia/PR. A região de Res Joao Vilhena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atalaia. Confira outros imóveis em leilão em Atalaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atalaia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atalaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atalaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atalaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atalaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atalaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atalaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atalaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atalaia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atalaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atalaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atalaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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