Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Atalaia/PR Ver leilões no bairro Jardim Guanabara
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Área de Lazer com Piscina em Atalaia/PR , Jardim Guanabara , Atalaia - PR

Ver mais imóveis de leilão em Atalaia
Este imóvel está sendo leiloado por JM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

207.08m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Atalaia/PR!
Este imóvel urbano oferece uma área de lazer completa, ideal para quem busca conforto e entretenimento. Com 40,50 m² de área construída em um terreno de 207,08 m², dispõe de um quarto, dois banheiros e uma área de churrasqueira com acabamento em porcelanato. A piscina com sistema de aquecimento solar e o muro de 3 metros de altura garantem privacidade e lazer para toda a família. Localizado em um bairro com ótima infraestrutura, próximo ao centro da cidade. Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 11:00
Valor: R$ 262.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 11:00
Valor: R$ 262.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua natureza de área de lazer e a possibilidade de valorização em ofertas de leilão em Atalaia/PR. A estrutura com piscina, aquecimento solar e churrasqueira, aliada à construção de 40,50 m² em um terreno de 207,08 m², sugere um potencial tanto para uso residencial quanto para locação de temporada ou eventos.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está em sua 2ª praça, com lance inicial de R$ 262.000,00. A 1ª praça também teve o mesmo lance inicial, indicando que o valor pode ser considerado justo pelo mercado ou pelo comitente.
  • A data de encerramento da 2ª praça é 12/12, o que oferece um prazo razoável para análise e decisão.
  • Considerando que o lance atual é R$ 262.000,00 e o imóvel está ocupado, é prudente aguardar o encerramento da 2ª praça para avaliar se haverá lances adicionais ou se o valor se manterá. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser interessante observar se o valor de mercado (estimado em 1.5x a avaliação, se disponível) é significativamente superior ao lance atual.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Atalaia/PR para imóveis com características semelhantes (área de lazer, tamanho do terreno, área construída) para ter uma base mais sólida do valor de mercado.
  2. Custos de Desocupação e Reforma: Como o imóvel está ocupado, é fundamental incluir no planejamento financeiro os custos associados à desocupação (processo judicial, se necessário) e eventuais reformas ou adequações para torná-lo mais atrativo para o mercado alvo.
  3. Potencial de Renda: Explorar o potencial de geração de renda, seja através de aluguel de temporada (Airbnb, etc.) ou locação para eventos, dada a estrutura de lazer. Calcular o ROI (Retorno sobre Investimento) com base nos custos de aquis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Atalaia/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atalaia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atalaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atalaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atalaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.000,00 e da 2ª praça é de R$ 262.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atalaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atalaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atalaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Guanabara em Atalaia/PR. A região de Jardim Guanabara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atalaia. Confira outros imóveis em leilão em Atalaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atalaia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atalaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atalaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atalaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atalaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atalaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atalaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atalaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atalaia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atalaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atalaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atalaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita