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Casa com 2 Quartos em Bady Bassitt/SP - Área Construída 42,74 m² , Residencial Aurora 1 , Bady Bassitt - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Bady Bassitt/SP!
Esta casa oferece 42,74 m² de área construída em um terreno de 200 m², ideal para quem busca um lar aconchegante ou um investimento promissor.
Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel está pronto para receber sua família ou ser adaptado às suas necessidades.
Localizada em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 104.889,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Bady Bassitt/SP, com lance inicial de R$104.889,24 e área construída de 42,74 m² em um terreno de 200 m², apresenta um potencial interessante para investidores.

Considerando que o leilão é da Caixa Econômica Federal e se trata de um leilão extrajudicial online, a primeira praça é a mais indicada para a aquisição, pois o lance inicial costuma ser mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de dar o lance, é crucial visitar o imóvel (se possível) ou obter o máximo de informações sobre seu estado de conservação e possíveis reformas necessárias. A descrição menciona 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, mas detalhes sobre acabamentos e instalações são importantes.
  • Avaliação de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Bady Bassitt/SP para ter uma noção mais precisa do valor de mercado após possíveis benfeitorias.
  • Cálculo de Custos: Incluir no cálculo o lance inicial, a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), custos de cartório e eventuais reformas.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que seja compatível com o potencial de retorno do investimento. Dado o lance inicial, um valor de até R$130.000,00 poderia ser considerado, dependendo da avaliação de mercado e do estado do imóvel.
  • Pós-Aquisição: Se o objetivo for revenda, planejar reformas que agreguem valor. Se for para locação, avaliar o potencial de retorno com base nos aluguéis praticados na região.

A localização em Bady Bassitt/SP, com um terreno de 200 m², oferece flexibilidade para futuras expansões ou melhorias, tornando este imóvel uma opção estratégica para quem busca valorização patrimonial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.889,24. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Aurora 1 em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Aurora 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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