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Casa com 2 quartos em Barretos - SP , Jardim Califórnia , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Barretos!
Esta casa de 78m² no Jardim California oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em uma cidade vibrante, conhecida como a "Capital Nacional do Rodeio", Barretos dispõe de excelente infraestrutura e um forte potencial econômico, impulsionado pelo turismo e pelo renomado centro oncológico. Com um IDH elevado e um ambiente seguro, esta é uma excelente opção para investimento ou moradia. A proximidade com centros comerciais e de serviços, aliada à qualidade de vida, torna este imóvel ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 13:28
Valor: R$ 128.943,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Barretos, SP, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 213.336,37 e o lance inicial de R$ 128.943,38, representando um desconto significativo de 40%.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em seu 1º leilão, com encerramento em 30/10/2025. A participação no primeiro leilão pode oferecer a melhor oportunidade de aquisição com um lance mais competitivo.
  • Valorização: Barretos é uma cidade com forte vocação turística e um centro oncológico de renome internacional, o que contribui para a valorização imobiliária. A infraestrutura urbana e a qualidade de vida também são fatores positivos.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se monitorar os lances e definir um valor máximo de compra que esteja alinhado com o valor de mercado e o potencial de retorno do investimento. Dado o desconto de 40% sobre o valor de avaliação, há margem para uma boa negociação.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim California e em Barretos para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.

2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), condomínio (se aplicável), taxas de leilão, reformas e custos de manutenção.

3. Estratégia de Financiamento/Pagamento: O edital menciona que apenas lances à vista com recursos próprios e/ou FGTS são aceitos, sem financiamento ou parcelamento. Planejar a disponibilidade de recursos para o pagamento integral.

4. Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade, tentar visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e potenciais necessidades de reforma.

5. Definição de Lance: Com base na pesqu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.943,38. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Califórnia em Barretos/SP. A região de Jardim Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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