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Casa com 2 Quartos em Bom Jesus da Lapa/BA , Loteamento Joaquim Antonio Baliza , Bom Jesus Da Lapa - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Bom Jesus Da Lapa/BA!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 150m² com 80m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos e 2 banheiros, é perfeito para famílias.
Localizado em uma área promissora, este imóvel representa um ótimo investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 169.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 12 - Imóvel em leilao com descontos em Bom Jesus Da Lapa/BA:

Este imóvel, com área total de 80m² e terreno de 150m², apresenta um lance mínimo de R$ 169.000,00. A avaliação do imóvel não está explicitamente disponível, mas o valor de mercado pode ser estimado em aproximadamente R$ 253.500,00 (1.5x o lance mínimo), o que sugere um potencial de lucro interessante.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance mínimo é de R$ 169.000,00 e a primeira praça ocorre em 09/02/2026, seria prudente aguardar a segunda praça, que ocorrerá em data posterior (a ser definida, mas provavelmente com valor reduzido), para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e houver confiança no valor, a primeira praça pode ser considerada.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial verificar os custos de documentação, impostos (IPTU, taxas), e possíveis reformas necessárias. A descrição menciona que débitos sobre o imóvel devem ser quitados pelo adquirente, o que exige uma diligência prévia para identificar e orçar tais custos.
  • Potencial de Valorização: Bom Jesus da Lapa é uma cidade com potencial turístico e de desenvolvimento. Investir em um imóvel com boa área de terreno pode permitir futuras expansões ou valorização.

Plano de Ação Detalhado:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Joaquim Antonio Baliza em Bom Jesus Da Lapa/BA. A região de Loteamento Joaquim Antonio Baliza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus Da Lapa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Jesus Da Lapa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus Da Lapa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus Da Lapa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus Da Lapa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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