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Casa em Bom Jesus da Lapa/BA com 3 Quartos e 2 Banheiros , Bom Jesus Da Lapa , Bom Jesus Da Lapa - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Bom Jesus Da Lapa/BA!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 180,50 m² em um terreno de 302,00 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos e 2 banheiros, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização em Bom Jesus da Lapa, BA, é um diferencial, com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 426.589,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em casas de leilão em Bom Jesus Da Lapa/BA - Lote 11

Este imóvel apresenta características interessantes para um investidor, especialmente pela área construída e terreno, além da configuração de 3 quartos e 2 banheiros. A localização em Bom Jesus da Lapa/BA pode ser um ponto forte, dependendo do desenvolvimento imobiliário da região.

CaracterísticaValor
Área Total180,50 m²
Área Terreno302,00 m²
Quartos3
Banheiros2
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 426.589,56

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 426.589,56. Dado que o imóvel está liberado para leilão e não há informações sobre lances anteriores ou descontos significativos, a primeira praça é o momento de avaliar a oferta. Se o valor de mercado for significativamente superior, pode-se considerar a primeira praça. Caso contrário, é prudente aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser menor, mas sem garantia de desconto específico no HTML.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Bom Jesus da Lapa/BA para determinar o valor de mercado real de imóveis com características semelhantes. Isso ajudará a definir um teto para o lance e a avaliar a rentabilidade potencial.
  • Custos Adicionais: O aviso de leilão é claro: "Dívidas que recaiam sobre o imóvel devem ser levantadas e quitadas exclusivamente pelo adquirente!". Portanto, é fundamental incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (IPTU, taxas), condomínio (se aplicável), custos de regularização e possíveis débitos não informados. A ausência de informações sobre IPTU e condomínio no HTML sugere que estes valores precisam ser investigados.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 426.589,56. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus Da Lapa no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bom Jesus Da Lapa em Bom Jesus Da Lapa/BA. A região de Bom Jesus Da Lapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus Da Lapa. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Jesus Da Lapa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus Da Lapa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus Da Lapa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Jesus Da Lapa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus Da Lapa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus Da Lapa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus Da Lapa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus Da Lapa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus Da Lapa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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