Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 56m² construída
Jardim Iolanda, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.882,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HERMES FONSECA, N. 84 LT 38B QD 31, JARDIM MONTE MOR - CEP: 18609-230, BOTUCATU - SAO PAULO
Área:
56.01m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro e área construída de 56,01 m² em um terreno de 125 m². Localizado em Jardim Monte Mor, oferece uma estrutura básica com sala e cozinha, ideal para quem busca uma moradia compacta ou investimento para aluguel. A propriedade está registrada sob matrícula 52878 na comarca de Botucatu-SP, com averbação dos leilões negativos, o que pode facilitar a negociação. A Caixa Econômica Federal é responsável pelo pagamento do condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.882,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 278.402,55 (230.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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