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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 56m² construída, desocupada , Jardim Monte Mor , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.01m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 56,01 m² em um terreno de 125 m². A disposição inclui sala e cozinha, ideal para moradia de pequeno porte ou investimento para locação. Localizado em Jardim Monte Mor, o imóvel apresenta potencial para melhorias e personalização conforme o gosto do comprador. A área construída é compacta, facilitando manutenção e limpeza, enquanto o terreno oferece espaço para jardim ou ampliação futura. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores que buscam condições flexíveis.


Características principais:

  • 1 quarto e 1 banheiro
  • Área construída de 56,01 m²
  • Terreno de 125 m²
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Possibilidade de uso de FGTS

Ideal para quem busca imóvel compacto e funcional, com potencial para valorização e personalização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 101.097,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o lance mínimo de R$ 101.097,23, que representa um desconto significativo de quase 50%. A compra direta permite uma negociação mais ágil, e a possibilidade de uso do FGTS amplia o público potencial de compradores. Recomendo aguardar a compra na primeira praça, aproveitando o lance mínimo para garantir um bom custo-benefício.

Após aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e atrair locatários ou compradores finais. A área construída de 56 m² é adequada para famílias pequenas ou casais, e o terreno de 125 m² oferece espaço para melhorias externas, como jardim ou área de lazer.

Segue uma tabela com pontos para análise e ação:

AspectoDetalhesAção Recomendada
Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00Comprar próximo ao lance mínimo para maximizar retorno
Desconto49,45%Aproveitar desconto para valorização futura
Área Construída56,01 m²Reformar para modernizar e valorizar
Terreno125 m²Investir em melhorias externas para atrair locatários
LocalizaçãoJardim Monte Mor, imóveis de leilão em Botucatu-SPVerificar demanda local para aluguel ou venda

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Planeje o orçamento para essas despesas para evitar surpresas financeiras. A flexibilidade no pagamento, com recursos próprios e FGTS, facilita a aquisição.

Em resumo, a compra deste imóvel na primeira praça, seguida de reformas estratégicas e gestão eficiente, pode resultar em valorização e geração de renda, tornando-o um investimento interessante no mercado imobiliário de Botucatu.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.097,23. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Monte Mor em Botucatu/SP. A região de Jardim Monte Mor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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