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Casa com 2 Quartos em Botucatu - SP , Botucatu , Botucatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA PIETRO PAOLO CAMELIN,N. 24, BOTUCATU - CEP: 18618-293, BOTUCATU - SAO PAULO
Botucatu SP

Área

45.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Botucatu!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente localização e potencial de valorização.
Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade no dia a dia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Leilão único com duas praças. O comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. Permite utilização de FGTS. Imóvel em leilão único. Leiloeiro: ANTÔNIO MAGNO JACOB DA ROCHA. Data do 1º Leilão: 09/03/2026 às 10h00. Data do 2º Leilão: 13/03/2026 às 10h00. Endereço: RUA PIETRO PAOLO CAMELIN, N. 24, BOTUCATU - CEP: 18618-293. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Condomínio e Tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 169.000,00
2ª Praça -40%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 101.400,00
Economia: R$ 67.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Botucatu" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">casas de leilão em Botucatu, com 2 quartos e área construída de 45,47m² em um terreno de 200m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca moradia própria com um custo potencialmente menor através de leilão.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Mínimo Desconto Estimado
1ª Praça 09/03/2026 10:00 R$ 169.000,00 0%
2ª Praça 13/03/2026 10:00 R$ 101.400,00 40%

Considerando o valor de avaliação de R$ 169.000,00, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 101.400,00, representa um desconto significativo de 40%. Para um investidor, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa para maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for revenda após pequenas reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhe o leilão e esteja preparado para dar lances na segunda praça, visando o valor de R$ 101.400,00 ou um pouco acima, dependendo da concorrência.
  • Avaliação Pós-Leilão: Após a aquisição, realize uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. A descrição menciona "2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.", o que sugere uma estrutura básica que pode ser modernizada.
  • Reformas e Valorização: Invista em melhorias estéticas e funcionais, como pintura, atualização de pisos, modernização do banheiro e cozinha. O terreno de 200m² pode oferecer espaço para futuras ampliações ou área de lazer.
  • Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Botucatu para definir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Botucatu em Botucatu/SP. A região de Botucatu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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