Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brejo Da Madre De Deus/PE Ver leilões no bairro Sao Domingos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Brejo da Madre de Deus - PE , Sao Domingos , Brejo Da Madre De Deus - PE

Ver mais imóveis de leilão em Brejo Da Madre De Deus
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Brejo Da Madre De Deus - PE!
Esta casa com 2 quartos, localizada em São Domingos, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Com área total e privativa de 50m² e um terreno de 148,20m², o imóvel dispõe de 2 quartos, área de serviço, Wc, sala, cozinha e terraço. A localização privilegiada e o valor de avaliação atrativo tornam esta propriedade uma joia a ser descoberta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 10:00
Valor: R$ 42.353,63
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 49.594,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Brejo Da Madre De Deus - PE, com 2 quartos e área construída de 50m² em um terreno de 148,20m², apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 72.909,04 e o lance mínimo para o 2º leilão de R$ 49.594,16. A data do 2º leilão, em 12/01/2026, oferece uma janela para aquisição com potencial de deságio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de São Domingos e Brejo da Madre de Deus. Verificar preços de venda e aluguel de casas com 2 quartos e metragem semelhante pode fornecer uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione 2 quartos, área de serviço, Wc, sala, cozinha e terraço, é fundamental obter mais detalhes sobre o estado de conservação. Se possível, uma vistoria prévia ou a análise de fotos adicionais (além da principal) pode revelar a necessidade de reformas e seus custos estimados.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo do 2º leilão é significativamente menor que o da 1ª praça, a estratégia ideal seria aguardar esta segunda oportunidade. O lance inicial para o 2º leilão seria de R$ 49.594,16. É prudente definir um teto máximo de investimento, considerando os custos de reforma e impostos, para evitar lances impulsivos.
  • Custos Adicionais: O edital informa que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É essencial verificar se há débitos anteriores de IPTU ou condomínio e incluí-los no cálculo total do investimento. A matrícula do imóvel (disponível para download) pode conter informações sobre ônus e dívidas.
  • Potencial de Valorização: Brejo da Madre de Deus, como muitas cidades do interior, pode apresentar potencial de crescimento. Investir em um im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brejo Da Madre De Deus/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brejo Da Madre De Deus/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Brejo Da Madre De Deus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.353,63 e da 2ª praça é de R$ 49.594,16. Para arrematar imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brejo Da Madre De Deus no edital oficial. Imóveis de leilão em Brejo Da Madre De Deus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Domingos em Brejo Da Madre De Deus/PE. A região de Sao Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brejo Da Madre De Deus. Confira outros imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus.
Para participar de leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brejo Da Madre De Deus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brejo Da Madre De Deus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brejo Da Madre De Deus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brejo Da Madre De Deus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brejo Da Madre De Deus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brejo Da Madre De Deus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brejo Da Madre De Deus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brejo Da Madre De Deus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita