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Casa padrão com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem , Loteamento Joaquim Neto , Brejo Da Madre De Deus - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno seguro. Com uma área total de 126 m² e uma área construída de 67,92 m², a casa está localizada em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel. O leilão está marcado para o dia 06 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 139.700,00. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, este imóvel pode ser uma ótima opção para quem deseja investir em imóveis.
Além disso, a casa está ocupada, o que pode gerar uma renda imediata para o novo proprietário. É importante considerar as condições de desocupação e os custos envolvidos, mas com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 11:00
Valor: R$ 139.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 139.700,00. A casa, com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, está localizada em um bairro que está em crescimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo.
Uma estratégia seria aguardar o leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva logo no início, já que o lance atual é de R$ 0,00. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação.
Eu também recomendaria verificar a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. O IPTU anual é de R$ 167,57, que é um custo relativamente baixo, e o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão.
Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores.
AspectoDetalhe
Data do Leilão06/05/2025
Lance InicialR$ 139.700,00
Área Total126 m²
Área Construída67,92 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brejo Da Madre De Deus/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brejo Da Madre De Deus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brejo Da Madre De Deus no edital oficial. Imóveis de leilão em Brejo Da Madre De Deus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Joaquim Neto em Brejo Da Madre De Deus/PE. A região de Loteamento Joaquim Neto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brejo Da Madre De Deus. Confira outros imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus.
Para participar de leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brejo Da Madre De Deus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brejo Da Madre De Deus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brejo Da Madre De Deus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brejo Da Madre De Deus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brejo Da Madre De Deus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brejo Da Madre De Deus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brejo Da Madre De Deus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brejo Da Madre De Deus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brejo Da Madre De Deus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brejo Da Madre De Deus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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