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Casa com 2 quartos em Brejo do Cruz - PB , João Agripino , Brejo Do Cruz - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Brejo Do Cruz - PB!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, em uma área construída de 60,03m². O terreno de 202,70m² proporciona espaço para futuras expansões ou lazer.
Localizada no bairro João Agripino, com fácil acesso e infraestrutura.
Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 21.493,69
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 76.409,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Brejo Do Cruz - PB, com 2 quartos e área construída de 60,03m² em um terreno de 202,70m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 37.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 76.409,11. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, aproveitando o desconto oferecido.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Brejo do Cruz - PB, focando no bairro João Agripino. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação do imóvel.
  • Avaliação da Estrutura: Caso o imóvel seja adquirido, uma vistoria técnica detalhada deve ser realizada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou modernização. O valor de R$ 37.000,00 como avaliação sugere que o imóvel pode necessitar de investimentos.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar atentamente as datas do leilão. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 108.419,58, enquanto a segunda praça inicia em R$ 76.409,11. A diferença significativa sugere que a segunda praça é mais vantajosa financeiramente.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É crucial orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Brejo do Cruz é uma cidade em desenvolvimento. Investir em imóveis com potencial de valorização pode gerar bons retornos a médio e longo prazo. A área do terreno, superior à área construída, permite ampliações que podem agregar valor significativo.
  • Forma de Pagamento: O edital especifica pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Certifique-se de ter a liquidez necessária para co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brejo Do Cruz/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Brejo Do Cruz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brejo Do Cruz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brejo Do Cruz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.493,69 e da 2ª praça é de R$ 76.409,11. Para arrematar imóveis em leilão em Brejo Do Cruz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brejo Do Cruz no edital oficial. Imóveis de leilão em Brejo Do Cruz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro João Agripino em Brejo Do Cruz/PB. A região de João Agripino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brejo Do Cruz. Confira outros imóveis em leilão em Brejo Do Cruz.
Para participar de leilões de imóveis em Brejo Do Cruz/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brejo Do Cruz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brejo Do Cruz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brejo Do Cruz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brejo Do Cruz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brejo Do Cruz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brejo Do Cruz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brejo Do Cruz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brejo Do Cruz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brejo Do Cruz/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brejo Do Cruz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brejo Do Cruz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brejo Do Cruz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brejo Do Cruz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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