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Casa com 2 Quartos em Brusque/SC - Área Total 69,5m² , São Pedro , Brusque - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Brusque/SC!
Esta casa oferece um excelente custo-benefício com 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A área construída de 59,05m² em um terreno de 71,22m² proporciona um bom espaço para lazer e convívio. Localizada no Condomínio Residencial Flor de Liz III, o imóvel garante segurança e tranquilidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 159.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 159.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Brusque/SC, com 2 quartos e área construída de 59,05m² em um terreno de 71,22m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A localização em condomínio fechado (Cond. Res. Flor de Liz III) agrega valor em termos de segurança e infraestrutura, o que pode atrair inquilinos ou compradores.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialLance Mínimo
1ª Praça13/01/2026 10:00R$ 159.000,00R$ 265.000,00
2ª Praça19/01/2026 10:00R$ 159.000,00R$ 265.000,00

Considerando que o lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.000,00 e o lance mínimo é de R$ 265.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O lance inicial da 2ª praça é o mesmo da 1ª, mas o lance mínimo pode ser mais atrativo se houver pouca concorrência. No entanto, o valor de avaliação não foi informado, o que dificulta uma análise mais precisa do potencial de deságio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente na 1ª praça.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Brusque/SC para imóveis com características semelhantes (2 quartos, área construída e terreno) para definir um valor máximo de lance.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, preparar-se para a 2ª praça. Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento, considerando os custos de reforma (se necessário) e impostos.
  • Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e cu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brusque/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brusque, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brusque oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brusque.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brusque, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brusque no edital oficial. Imóveis de leilão em Brusque geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Pedro em Brusque/SC. A região de São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brusque. Confira outros imóveis em leilão em Brusque.
Para participar de leilões de imóveis em Brusque/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brusque constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brusque.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brusque, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brusque, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brusque tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brusque.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brusque depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brusque permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brusque/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brusque para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brusque incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brusque oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brusque. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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