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Casa com 2 quartos em Campo Grande/MS , Nova Campo Grande , Campo Grande - MS

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Campo Grande/MS! Esta casa espaçosa oferece 2 quartos, 1 banheiro social, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem. Com 69,5 m² de área construída e um terreno de 191,8 m², há espaço de sobra para você e sua família. Localizada em uma área consolidada, o imóvel faz parte de um condomínio residencial, garantindo mais segurança e tranquilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor de lance inicial atrativo. Ideal para quem busca investir ou morar bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 138.000,00
Economia: R$ 92.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Campo Grande/MS apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor do lance inicial para a segunda praça (R$ 138.000,00), que representa um desconto significativo em relação ao lance inicial da primeira praça (R$ 230.000,00). A área do terreno de 191,8 m² é um diferencial importante, permitindo futuras expansões ou reformas que agreguem valor ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Vila Nova Campo Grande e arredores. Verifique os preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno) em plataformas imobiliárias e consulte corretores locais.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição forneça dados básicos, é crucial tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel. Se possível, visite o imóvel durante as visitas guiadas ou consulte laudos de vistoria anteriores. Identifique possíveis necessidades de reforma e estime os custos envolvidos.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos de reforma estimados, defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar. Para a primeira praça, considere um lance estratégico que possa ser competitivo, mas sem ultrapassar seu limite. Para a segunda praça, onde o valor é significativamente menor, a oportunidade de adquirir o imóvel por um preço vantajoso é maior. Esteja preparado para fazer lances incrementais, respeitando o valor mínimo de R$ 2.000,00.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação (se aplicável) e o valor do leiloeiro.
  • Potencial de Valorização:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 138.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Campo Grande em Campo Grande/MS. A região de Nova Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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