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Casa com 2 quartos em Campo Grande/MS , Nasser , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 60,96 m² e terreno de 125,25 m². Localizada no Condomínio Res Barros, é uma excelente opção para quem busca um lar ou investimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 222.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 133.200,00
Economia: R$ 88.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo atual é de R$ 222.000,00, com um incremento de R$ 2.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 222.000,00, o que sugere que o lance atual está alinhado com o valor de mercado, mas ainda há espaço para negociação, especialmente se o leilão progredir para a segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento de Lances: Acompanhe de perto o leilão. Como o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 222.000,00, é provável que os lances comecem a aparecer em breve. Considere definir um lance automático ou manual dentro do seu orçamento.
  • Análise de Praças: O primeiro leilão (1ª Praça) tem data de encerramento em 23/02/2026 às 10:00. Se não houver lances suficientes, a segunda praça (2ª Praça) ocorrerá em 27/02/2026 às 10:00, com um lance mínimo reduzido para R$ 133.200,00. Esta segunda praça pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos de transferência, impostos (IPTU, se aplicável), e possíveis reformas. O IPTU mencionado é 01480180280, o que pode ser um número de inscrição cadastral ou referência. Verifique a situação de débitos de condomínio e IPTU.
  • Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel. A Caixa Econômica Federal geralmente disponibiliza esses documentos. Verifique se há alguma pendência ou restrição.
  • Potencial de Valorização: imóveis de leilão em Campo Grande é uma cidade em crescimento, e imóveis bem localizados, mesmo em condomínios, tendem a se valorizar. A área construída de 60,96 m² e o terreno de 125,25 m² oferecem um bom espaço para futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel.

Considerações sobre o Imóvel:

A descriç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.000,00 e da 2ª praça é de R$ 133.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nasser em Campo Grande/MS. A região de Nasser possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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