Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Maior/PI Ver leilões no bairro Sao Luis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Campo Maior/PI , Sao Luis , Campo Maior - PI

Ver mais imóveis de leilão em Campo Maior
Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

202.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campo Maior/PI!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 202,1m² com 73m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
Localizado em um loteamento tranquilo e com fácil acesso, representa um ótimo investimento para moradia ou para valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 132.831,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Campo Maior/PI, com área de terreno de 202,1m² e área construída de 73m², apresentando 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, representa uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$127.815,40 e o lance inicial de R$132.831,25. A matrícula 10792 do 1º Ofício de Campo Maior/PI indica que o imóvel está regularizado.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Campo Maior/PI, focando no bairro São Luís e arredores. Comparar o lance inicial com o valor de avaliação e com os preços de imóveis semelhantes vendidos recentemente.
  • Participação no Leilão: Dado que o leilão é extrajudicial e online, com encerramento em 01/12/2025, há tempo para planejamento. O lance inicial é R$132.831,25, com incremento de R$1.000,00. É crucial definir um teto máximo de investimento antes do leilão, considerando custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: O imóvel possui uma área de terreno considerável (202,1m²), o que pode permitir futuras expansões ou benfeitorias que agreguem valor. A área construída de 73m² com 2 quartos e 1 banheiro é adequada para famílias pequenas ou para locação.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (10792) e o contrato (8444425484891) para garantir que não há pendências ou ônus. A descrição menciona IPTU (121209027601), que deve ser verificado quanto à quitação.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos de transferência de propriedade, possíveis reformas necessárias e impostos. A comissão do leiloeiro de 5% sobre o lance vencedor deve ser considerada.
  • Estratégia de Saída: Planejar a estratégia de saí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Maior/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.831,25. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Luis em Campo Maior/PI. A região de Sao Luis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita