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Casa com 2 quartos em Camutanga-PE , Lot Sao Jose , Camutanga - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Camutanga-PE!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar acessível.
Com área construída de 61,30m² e terreno de 94,80m², o imóvel está bem localizado e pronto para receber sua atenção.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis e a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 69.994,42
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 92.949,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Camutanga-PE, com valor de avaliação de R$ 117.000,00, representa uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com potencial de valorização ou para moradia própria com um custo acessível.

Análise da Situação Atual:

  • Valor de Avaliação e Lance Mínimo: O valor de avaliação e o lance mínimo para o 1º leilão são idênticos (R$ 117.000,00), indicando que a Caixa não está oferecendo um desconto inicial significativo. A segunda praça apresenta um valor mínimo de R$ 92.949,47, o que representa um desconto de aproximadamente 20,5% em relação ao valor de avaliação. Esta segunda praça é o momento mais estratégico para adquirir o imóvel, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Características do Imóvel: São 2 quartos, o que é um bom atrativo para famílias pequenas ou casais. A área construída de 61,30m² e o terreno de 94,80m² são adequados para a região e para o valor proposto. A localização em Camutanga-PE, embora não seja um grande centro urbano, pode oferecer um custo de vida mais baixo e potencial de crescimento local.
  • Condições de Pagamento: A menção a "Recursos próprios" e "Permite utilização de FGTS" indica flexibilidade para o comprador. É crucial verificar as condições exatas para o uso do FGTS, pois pode haver restrições ou necessidade de enquadramento específico.
  • Responsabilidade por Despesas: O comprador será responsável pelo condomínio (se aplicável) e tributos. É fundamental que o comprador se informe sobre o valor exato dessas despesas antes de fechar negócio.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Foco na Segunda Praça: A estratégia mais prudente se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.994,42 e da 2ª praça é de R$ 92.949,47. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sao Jose em Camutanga/PE. A região de Lot Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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