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Casa com 2 quartos em Camutanga/PE , Lot Sao Jose Res Olho D Agua , Camutanga - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Camutanga/PE!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, com uma área construída de 61,3 m² e um terreno de 94,8 m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 132.120,66
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 132.120,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Este imóvel em apartamentos leilão em Camutanga/PE, com 2 quartos e 94,8m² de terreno, apresenta um potencial interessante para investidores. Considerando que o leilão está em sua primeira praça com lance inicial de R$ 132.120,66 e lance mínimo de R$ 117.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é o mesmo, mas o valor de mercado pode ser mais competitivo. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece imóveis com boa relação custo-benefício.

Plano de Ação:

  • Monitorar o leilão e preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando um valor abaixo da avaliação, se possível.
  • Após a aquisição, avaliar a necessidade de reformas. A área construída de 61,3m² sugere um imóvel compacto, que pode ser modernizado para aumentar seu valor de mercado.
  • Pesquisar o mercado imobiliário local em Camutanga para entender o valor de aluguel ou revenda de imóveis similares.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, caso a Caixa ofereça essa modalidade, ou buscar outras opções de crédito para otimizar o fluxo de caixa.
  • A matrícula do imóvel (nº 77) deve ser analisada detalhadamente para verificar quaisquer ônus ou pendências.

A localização em uma área em desenvolvimento pode significar valorização futura, tornando este um investimento promissor a médio/longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.120,66 e da 2ª praça é de R$ 132.120,66. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sao Jose Res Olho D Agua em Camutanga/PE. A região de Lot Sao Jose Res Olho D Agua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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