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Casa com 2 Quartos em Camutanga/PE , Lot Sao Jose , Camutanga - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Camutanga/PE!
Esta casa oferece 61,3m² de área construída e terreno, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
A localização na Rua Santa Cruz, n. 420, no Bairro Lot Sao Jose, garante acesso a comodidades locais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 154.631,16
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:01
Valor: R$ 154.631,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em apartamentos leilão em Camutanga/PE, com área total e de terreno de 61,3m² e 2 quartos, a estratégia de investimento dependerá do objetivo. Se o foco for moradia, a segunda praça, com início em 23/01/2026 às 10:01, pode apresentar um valor mais atrativo, partindo de R$ 154.631,16. O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 114.000,00, o que pode ser um ponto de partida interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar se haverá lances na primeira praça (iniciando em 19/01/2026 às 10:00). Caso não haja, o valor de R$ 114.000,00 pode ser um indicativo de lance inicial para a segunda praça.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Camutanga/PE para determinar um valor de mercado justo e potencial de valorização.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU), taxas de cartório e possíveis débitos pendentes (embora não especificados, é prudente verificar).
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos totais. Se o objetivo for revenda, o potencial de lucro deve ser o fator determinante. Se for para aluguel, a rentabilidade mensal deve ser calculada.
  • Documentação: Analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (disponível em anexo) para verificar quaisquer ônus ou restrições.

A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece boas oportunidades. A chave é a pesquisa e a definição de um limite de gasto claro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.631,16 e da 2ª praça é de R$ 154.631,16. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sao Jose em Camutanga/PE. A região de Lot Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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