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Casa com 2 quartos em Camutanga/PE , Lot Sao Jose Res Olho D Agua , Camutanga - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Camutanga/PE!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou como investimento.
Com 61,3 m² de área construída e um terreno de 94,8 m², há espaço para futuras ampliações ou lazer.
Localizada em uma área em desenvolvimento, representa um excelente ponto de partida para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
A proximidade com a infraestrutura local e a possibilidade de personalização tornam esta propriedade ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 117.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 125.449,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos, área construída de 61,3 m² e terreno de 94,8 m², localizada em casas de leilão em Camutanga/PE. O valor de lance inicial é de R$ 117.000,00 e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 125.449,88. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o valor de ordenação é R$ 125.449,88. O leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 20/01/2026 às 10:00. O segundo leilão ocorrerá em 26/01/2026 às 10:00.

Considerando que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar os lances na primeira praça. Se o valor de R$ 117.000,00 for considerado atrativo em relação ao mercado local (após pesquisa), pode-se considerar um lance.

Caso contrário, a segunda praça, com um valor inicial de R$ 125.449,88, pode ser uma opção, mas é crucial analisar a concorrência e o valor de mercado.

Pontos de Atenção:

  • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Camutanga/PE para confirmar se o lance inicial é competitivo.
  • Verificar a documentação completa do imóvel, incluindo a matrícula (disponível em anexo) e o edital do leilão para entender quaisquer restrições ou pendências.
  • Avaliar o estado de conservação do imóvel e os custos estimados para eventuais reformas ou benfeitorias.
  • Considerar o potencial de valorização da região, caso haja planos de desenvolvimento urbano ou novas infraestruturas.

A decisão de ofertar deve ser baseada em uma análise criteriosa do custo-benefício, comparando o valor do lance com o potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.449,88. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sao Jose Res Olho D Agua em Camutanga/PE. A região de Lot Sao Jose Res Olho D Agua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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