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Casa com 2 quartos em Canhotinho/PE , Loteamento Santo AntÔnio , Canhotinho - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

136.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Canhotinho/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 136,3 m² em um terreno de 146 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com grande potencial de valorização. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro Loteamento Santo Antônio tornam esta opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 195.271,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Canhotinho/PE, com lance inicial de R$195.271,54 e valor de avaliação igual, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A área construída de 136,3 m² e o terreno de 146 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, são características que atendem a diversas necessidades.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 01/12/2025, o ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido na primeira. No entanto, como o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial, é provável que o imóvel seja arrematado na primeira praça. Uma estratégia seria monitorar os lances e, se o valor final ficar abaixo de R$180.000,00, considerar a aquisição, visando uma futura valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar os lances até o encerramento do leilão.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Canhotinho/PE para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Financiamento: Embora o anúncio mencione "600 IMÓVEIS NO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO NO 1º LEILÃO", é crucial verificar se este imóvel específico se enquadra nessa condição, pois a descrição não detalha essa possibilidade. Caso contrário, o comprador precisará ter os recursos próprios ou buscar outras formas de crédito.
  • Reforma e Valorização: Se o imóvel for adquirido por um valor atrativo, planejar uma reforma estratégica para aumentar seu valor de mercado e potencial de locação ou revenda.

A localização em Canhotinho/PE, embora não seja um grande centro urbano, pode oferecer um cus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canhotinho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Canhotinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canhotinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canhotinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.271,54. Para arrematar imóveis em leilão em Canhotinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canhotinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Canhotinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Santo AntÔnio em Canhotinho/PE. A região de Loteamento Santo AntÔnio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canhotinho. Confira outros imóveis em leilão em Canhotinho.
Para participar de leilões de imóveis em Canhotinho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canhotinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canhotinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canhotinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canhotinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canhotinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Canhotinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canhotinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canhotinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canhotinho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canhotinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canhotinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canhotinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canhotinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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