Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Capela/SE Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Capela - Centro , Centro , Capela - SE

Ver mais imóveis de leilão em Capela
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em Capela-SE!
Esta casa no centro da cidade oferece 2 quartos, sala e banheiro, com área construída de 50,82m² e terreno de 77,77m². Ideal para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de uso do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 35.446,33
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 38.414,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Capela-SE, com valor de avaliação de R$ 60.000,00 e lance mínimo na 2ª praça de R$ 38.414,65, apresenta um potencial interessante para investidores que buscam rentabilidade através de reforma e revenda ou locação.

Análise de Oportunidade:

  • Localização: Situado no Centro de Capela, o imóvel possui boa visibilidade e acesso a comércios e serviços locais, o que pode facilitar a locação ou venda futura.
  • Preço de Aquisição: O valor mínimo de venda na 2ª praça é significativamente abaixo da avaliação, indicando uma margem considerável para negociação e lucro após a reforma.
  • Potencial de Valorização: Com uma reforma estratégica, focando em modernização dos ambientes, pintura e pequenos reparos estruturais, o imóvel pode ter seu valor de mercado elevado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participação no Leilão: Recomenda-se aguardar a 2ª praça para adquirir o imóvel pelo menor valor possível. É crucial definir um teto de gastos que inclua o valor do lance, custos de reforma e impostos.
  2. Avaliação Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma nova avaliação detalhada do estado de conservação do imóvel para planejar a reforma.
  3. Reforma Estratégica: Concentrar os esforços em melhorias que agreguem maior valor, como:
    • Reforma completa do banheiro.
    • Pintura interna e externa.
    • Melhorias na fachada para atrair compradores/locatários.
    • Verificação e reparo da parte elétrica e hidráulica.
  4. Estratégia de Venda/Locação: Após a reforma, o imóvel pode ser posicionado no mercado para venda com um valor compet...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Capela/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Capela/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Capela, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capela oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capela.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.446,33 e da 2ª praça é de R$ 38.414,65. Para arrematar imóveis em leilão em Capela, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capela no edital oficial. Imóveis de leilão em Capela geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Capela/SE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capela. Confira outros imóveis em leilão em Capela.
Para participar de leilões de imóveis em Capela/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Capela constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Capela.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capela, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Capela, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capela tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Capela.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capela depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capela permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capela/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capela para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capela incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Capela oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capela. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita