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Casa com 2 Quartos em Carpina-PE , Lot Jd Do Palhocao , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.2m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este imóvel oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 65,20m², em um terreno de 106,70m². Localizado em leilão de imóveis em Carpina-PE, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com áreas de serviço e cozinha bem distribuídas, além de um terraço, o torna perfeito para famílias.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 12.780,03
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 150.062,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 22.000,00 e lance inicial de R$ 134.150,34, apresenta uma discrepância significativa entre o valor de avaliação e o lance mínimo, o que pode indicar uma oportunidade de negociação ou um erro na precificação. Como investidor, a estratégia seria:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial baixar e analisar minuciosamente o edital e seus anexos. Verificar as condições de pagamento, as despesas inclusas e as responsabilidades do comprador é fundamental.
  • Avaliação de Mercado Real: Dado o valor de avaliação baixo em comparação ao lance mínimo, seria prudente realizar uma pesquisa de mercado independente para determinar o valor real de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Carpina-PE. Isso ajudará a entender se o lance mínimo é condizente com o mercado ou se há margem para uma oferta mais vantajosa.
  • Estratégia de Lance: Se a análise de mercado confirmar que o valor de avaliação é mais realista, pode-se considerar um lance na segunda praça (17/12/2025), onde o valor mínimo tende a ser menor. No entanto, é essencial estar ciente de que o valor de avaliação pode não refletir o valor de mercado atual.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador. É vital orçar esses custos adicionais para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel na região de Carpina-PE. Se a área estiver em desenvolvimento ou com boa infraestrutura, o investimento pode ser mais atrativo a longo prazo.

Considerando a diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo, a cautela e uma análise aprofundada são essenciais para garantir um investimento rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.780,03 e da 2ª praça é de R$ 150.062,44. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Jd Do Palhocao em Carpina/PE. A região de Lot Jd Do Palhocao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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