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Casa com 2 quartos em Cascavel , Canadá , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -106% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Cascavel!
Este imóvel, unidade nº 02 do Residencial Zambonato, oferece 79,90m² de área privativa e uma fração ideal de terreno de 238,50m². Localizado na Rua Vereador Walmor Beux, 368, no bairro Canadá, é ideal para quem busca um lar em uma cidade em constante desenvolvimento.
Destaques:
  • Localização privilegiada em Cascavel - PR.
  • Área privativa bem distribuída.
  • Potencial de valorização.
Aproveite esta chance única de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 15:00
Valor: R$ 618.491,58
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:00
Valor: R$ 315.430,71
Economia: R$ 303.060,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilões em Cascavel, uma cidade com forte desenvolvimento econômico no Paraná, é um ponto positivo a ser considerado.

Análise Estratégica:

  • Praça a ser aguardada: Considerando o lance inicial da 1ª praça (R$ 618.491,58) e o da 2ª praça (R$ 315.430,71), é altamente recomendável aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O valor da 2ª praça é significativamente menor, o que pode representar uma margem de lucro maior após a reforma e revenda ou locação.
  • Valor de Avaliação: A ausência de um valor de avaliação explícito no HTML impede uma análise comparativa direta. No entanto, o lance inicial da 2ª praça (R$ 315.430,71) serve como um ponto de partida para negociação.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1Habilitação e Monitoramento: Habilite-se para o leilão e acompanhe atentamente o desenvolvimento da 1ª praça. Caso não haja lances ou o valor não seja atrativo, prepare-se para a 2ª praça.Foco na 2ª praça para obter o melhor preço.
2Lance Estratégico: Na 2ª praça, posicione um lance competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro após os custos de reforma e impostos. Considere um valor entre R$ 315.430,71 e R$ 350.000,00, dependendo da sua análise de mercado local.Priorizar a aquisição com o menor valor possível.
3Reforma e Valorização: Após a arrematação, planeje uma reforma estratégica focada em otimizar os 79,90m² de área privativa. Priorize acabamentos modernos e funcionais que atraiam potenciais compradores ou locatários.Investir em melhorias que agreguem valor ao imóvel.
4Estratégia d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 618.491,58 e da 2ª praça é de R$ 315.430,71. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Canadá em Cascavel/PR. A região de Canadá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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