Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Catanduva/SP Ver leilões no bairro Residencial Nova Catanduva Iii Vida Nova Conquista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Catanduva/SP , Residencial Nova Catanduva Iii Vida Nova Conquista , Catanduva - SP

Ver mais imóveis de leilão em Catanduva
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Catanduva!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Com 43,85 m² de área construída e um terreno de 160m², há espaço para futuras expansões ou lazer.
A localização no B. Residencial Nova Catanduva III Vida Nova Conquista garante tranquilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 204.399,50
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 117.266,44
Economia: R$ 87.133,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Imóvel em casas de leilão em Catanduva/SP - Lote 119339

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta um lance inicial de R$ 204.399,50 e um lance mínimo de R$ 166.000,00. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente informada em valor monetário, é um ponto de partida para a estratégia de investimento.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando o lance inicial e o lance mínimo, a segunda praça, com lance inicial de R$ 117.266,44, apresenta um potencial de aquisição significativamente mais vantajoso. A data de encerramento da segunda praça é 27/02/2026. Recomenda-se monitorar atentamente os lances nesta fase para garantir a aquisição pelo menor valor possível, respeitando o lance mínimo.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Catanduva para entender o valor de imóveis similares (2 quartos, terreno de 160m², área construída aproximada de 43,85m²). Isso ajudará a definir um teto de gastos e a avaliar a rentabilidade pós-aquisição.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

AçãoDescriçãoPotencial de Valorização
Reforma e ModernizaçãoPequenas reformas podem aumentar o valor de mercado. Focar em cozinha, banheiros e pintura.Alto
Avaliação de MercadoApós a reforma, obter uma nova avaliação para definir o preço de venda ou locação.Médio
Estratégia de Venda/LocaçãoDefinir se o objetivo é revenda rápida com lucro ou locação para renda passiva.Variável

A área construída de 43,85 m² e o terreno de 160m² oferecem flexibilidade. Se o objetivo for revenda, otimizar o espaço e a apresentação do imóvel será fundamental. Para locação, focar em tornar o imóvel atrativo para inquilinos.

É importante verificar a existência de débitos de IPTU e condomínio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Catanduva/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.399,50 e da 2ª praça é de R$ 117.266,44. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Nova Catanduva Iii Vida Nova Conquista em Catanduva/SP. A região de Residencial Nova Catanduva Iii Vida Nova Conquista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita