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Casa com 2 quartos em Ceara-Mirim , Planalto , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Ceara-mirim! Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Localizada no bairro Planalto, possui área construída de 49,69m² e um terreno de 200,00m², proporcionando espaço e conforto. A proximidade com a Rua Engenho Palmeiras facilita o acesso a comércios e serviços locais. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.329,26
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 55.824,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Ceara-mirim, RN, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 87.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que é o mesmo. A casa possui 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 49,69m² e terreno de 200,00m².

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Recomendo aguardar a primeira praça, pois o valor mínimo de venda é igual ao valor de avaliação (R$ 87.000,00). Isso indica que não há um desconto agressivo inicial, mas também evita a concorrência acirrada que pode surgir em praças posteriores com lances mais baixos.
  • Potencial de Valorização: A localização no bairro Planalto, em Ceara-Mirim, pode oferecer um bom potencial de valorização, dependendo do desenvolvimento da região e da demanda por imóveis. A área do terreno (200m²) é um diferencial que permite futuras expansões ou melhorias.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos desses custos para calcular o investimento total.
  • Reforma e Melhorias: Avalie a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver em bom estado, o foco pode ser em pequenas melhorias para aumentar o valor de mercado. Se precisar de reformas maiores, planeje o orçamento detalhadamente.
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. Pesquise o mercado imobiliário local para definir a melhor estratégia.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Leia atentamente todo o edital para entender todas as condições de pagamento, taxas, prazos e responsabilidades.
  2. Visita Técnica (se po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.329,26 e da 2ª praça é de R$ 55.824,12. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Ceara-mirim/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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