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Casa com 2 quartos em Ceara-Mirim - RN , Ponta Do Mato , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Ceara-mirim!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada em uma área tranquila, com terreno de 200m² e área construída de 49,59m², proporciona conforto e praticidade.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 85.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 44.287,20
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 73.565,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Ceara-mirim, com valor de avaliação de R$ 85.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com 2 quartos, área construída de 49,59m² e terreno de 200m².
  • Localização: SANTA RITA DE CASSIA,N. 11 LT A 01, Ponta Do Mato - CEARA-MIRIM - RN.
  • Valor de Avaliação: R$ 85.000,00.
  • Valor Mínimo 1º Leilão: R$ 85.000,00.
  • Valor Mínimo 2º Leilão: R$ 73.565,23.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o valor mínimo do segundo leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. O valor mínimo de R$ 73.565,23 representa um desconto significativo em relação à avaliação, abrindo margem para negociação e valorização futura.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o primeiro leilão. Caso haja lances, analisar o valor final para ter uma base de comparação.
  2. Participação no 2º Leilão: Preparar-se para ofertar no segundo leilão, com um lance máximo definido com base no valor do segundo leilão e uma margem para reformas e custos adicionais. Recomenda-se definir um teto de R$ 70.000,00 para a oferta, visando maximizar o potencial de lucro.
  3. Avaliação Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. A área construída de 49,59m² sugere que reformas pontuais podem ser suficientes para valorizar o imóvel.
  4. Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Ceara-Mirim para definir uma estratégia de precificação para revenda ou locação. Com um terreno de 200m², há po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.287,20 e da 2ª praça é de R$ 73.565,23. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ponta Do Mato em Ceara-mirim/RN. A região de Ponta Do Mato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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