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Casa com 2 Quartos em Ceara-Mirim/RN , Planalto , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ceara-mirim!
Esta casa de 2 quartos no bairro Planalto oferece uma excelente base para quem busca tranquilidade e praticidade. Com área construída de 63,61m² e terreno de 140,00m², o imóvel dispõe de sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e varanda/sacada. Ideal para famílias que buscam um lar aconchegante ou investidores que vislumbram potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.047,15
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 121.479,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ceara-mirim/RN, com valor de avaliação de R$ 110.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 121.777,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 121.479,02, pode oferecer uma margem de negociação mais atrativa, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A diferença de R$ 297,98 entre os lances mínimos pode ser um indicativo de que o imóvel pode ser adquirido por um valor mais próximo ao de avaliação na segunda praça.
  • Potencial de Valorização: A região de Ceara-Mirim, especialmente o bairro Planalto, pode apresentar potencial de valorização imobiliária. Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre o desenvolvimento urbano e econômico da área, bem como a análise de imóveis similares na vizinhança para determinar o valor de mercado real.
  • Reformas e Melhorias: A descrição indica que o imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda/sacada. Dependendo do estado de conservação, um investimento em reformas pontuais pode aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de locação ou revenda. Focar em modernizar a cozinha e o banheiro, além de otimizar a área de serviço, pode ser um bom ponto de partida.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A demanda por imóveis com 2 quartos em bairros residenciais como o Planalto costuma ser constante.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de condomínio (também sob responsabilidade do comprador), custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.047,15 e da 2ª praça é de R$ 121.479,02. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Ceara-mirim/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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