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Casa com 2 quartos em Ceará-Mirim/RN , Planalto , Ceara-mirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Ceará-Mirim/RN!
Esta casa oferece 64,38m² de área total e privativa, com um terreno generoso de 200,45m². Possui 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca espaço e conforto em uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 88.116,06
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 78.755,40
Economia: R$ 9.360,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Imóvel

Este imóvel, localizado em Ceará-Mirim/RN, apresenta características interessantes para investidores e compradores que buscam uma casa com bom espaço de terreno. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende às necessidades básicas de uma família.

A área total e privativa de 64,38m², combinada com um terreno de 200,45m², oferece um potencial significativo para ampliações ou para a criação de áreas de lazer.

Estratégia de Aquisió

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser mais atrativo. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 88.116,06, e o lance mínimo é de R$ 80.000,00. O lance inicial para a segunda praça é de R$ 78.755,40. Recomendo monitorar os lances e definir um valor máximo de aquisição com base em uma análise de mercado local, considerando o valor de avaliação (se disponível) e o potencial de valorização do imóvel.

Pós-Aquisição
  • Reforma e Valorização: Após a aquisição, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Focar na modernização dos banheiros e cozinha, além de otimizar o espaço externo, pode atrair compradores ou locatários interessados.
  • Mercado de Locação: Avaliar o potencial de locação na região. Se houver demanda por imóveis com essas características, pode ser uma opção de renda passiva.
  • Venda Futura: Com as melhorias realizadas, o imóvel pode ser revendido com um índice de lucro interessante, especialmente se o mercado local apresentar valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.116,06 e da 2ª praça é de R$ 78.755,40. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Ceara-mirim/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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