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Casa com 2 Quartos em Curitiba , Campo De Santana , Curitiba - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

37.97m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Curitiba!
Esta casa, localizada no bairro Campo de Santana, oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Com uma área total de 37,97m² e terreno de 57,00m², é ideal para quem busca praticidade e conforto.
A localização privilegiada na Rua Márcio Ribas, 55 CS03, com CEP 81490-048, garante fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação de R$ 200.000,00 e um lance inicial atrativo.
Consulte as condições especiais de pagamento e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 143.852,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um primeiro imóvel com potencial de valorização. A localização em leilões em Curitiba, uma capital com forte mercado imobiliário, é um ponto positivo.

Considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 143.852,14, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia. O lance inicial na segunda praça seria de R$ 143.852,14.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Campo De Santana, Curitiba, para entender o valor de mercado atual e o potencial de aluguel ou revenda.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e preparar um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma. O lance ideal seria ligeiramente acima do valor mínimo da segunda praça, mas sem ultrapassar o valor de mercado estimado.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar as melhorias focando em otimizar os espaços e aumentar o valor de mercado. A descrição menciona 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o que é um bom ponto de partida.
  • Opções de Negócio: Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser colocado para locação, gerando renda passiva, ou vendido com potencial de lucro. A proximidade com áreas de interesse em Curitiba pode ser um diferencial para locação.

É importante notar que o imóvel possui área total e construída de 37,97m², o que o torna mais adequado para um público que busca praticidade ou para locação para estudantes ou jovens profissionais. A responsabilidade do comprador pela...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70 e da 2ª praça é de R$ 143.852,14. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo De Santana em Curitiba/PR. A região de Campo De Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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