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Casa com 2 quartos em Curitiba , Campo De Santana , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

36.08m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Curitiba!
Esta casa com 2 quartos, localizada no bairro Campo de Santana, oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com área construída de 36,08m² e terreno de 70,00m², é ideal para quem valoriza praticidade e conforto. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro são diferenciais importantes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 129.072,50
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 128.130,00
Economia: R$ 942,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 213.550,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 213.550,00, apresenta uma oportunidade de aquisição direta. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 128.130,00, representa um potencial de economia significativo, sendo uma data a ser considerada caso a primeira praça não resulte em arrematação. A área construída de 36,08m² e terreno de 70,00m² sugerem um imóvel compacto, ideal para locação ou para um público que busca praticidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar o leilão na primeira praça (26/01/2026) é crucial. Se o valor de arrematação ficar próximo à avaliação, pode ser uma boa oportunidade.
  • Estratégia para Segunda Praça: Caso o imóvel não seja vendido na primeira praça, a segunda praça (30/01/2026) oferece um desconto considerável, tornando-se um ponto de entrada mais atrativo. Recomenda-se definir um lance máximo com base no valor da segunda praça, considerando custos adicionais como condomínio e impostos.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Campo De Santana, leilao com descontos em Curitiba, para validar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme indicado na descrição.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para otimizar o espaço e aumentar o valor de mercado, especialmente se o objetivo for revenda ou locação.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.

A localização em Curitiba, capital do Paraná, com boa infraestrutura, também contribui para o potencial de retorno do inv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.072,50 e da 2ª praça é de R$ 128.130,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo De Santana em Curitiba/PR. A região de Campo De Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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