Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Delta/MG Ver leilões no bairro Cidade Delta
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Delta/MG , Cidade Delta , Delta - MG

Ver mais imóveis de leilão em Delta
Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Delta/MG!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 58,6 m² e terreno de 125 m². Ideal para quem busca um imóvel com boa distribuição e localização em bairro tranquilo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 137.361,13
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 100.446,77
Economia: R$ 36.914,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Delta/MG, com 2 quartos e 125m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 137.361,13 e o lance mínimo para a próxima data de R$ 100.446,77. A diferença entre o lance mínimo atual e o da próxima data sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais acessível se houver paciência para aguardar a segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Delta/MG. Comparar o valor de avaliação com o preço de mercado atual para determinar o potencial de valorização.
  • Avaliação da Segunda Praça: Monitorar o leilão e, caso não haja lances na primeira praça, considerar aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo. O lance mínimo para a segunda data é significativamente menor.
  • Custos de Reforma e Adequação: Estimar os custos de possíveis reformas ou adequações necessárias, considerando a área construída de 58,6 m².
  • Potencial de Aluguel ou Revenda: Avaliar o potencial de retorno financeiro, seja através da locação do imóvel (considerando a demanda por aluguel na região) ou da revenda após valorização.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (nº 90060) e o número de IPTU (53303040060019) para garantir que toda a documentação esteja em ordem e não haja pendências que possam impactar a negociação ou o valor final.

A estratégia ideal seria adquirir o imóvel na segunda praça, se possível, e, após uma análise detalhada dos custos de reforma, decidir entre a locação para gerar renda passiva ou a revenda com potencial de lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Delta/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Delta/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Delta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Delta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Delta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.361,13 e da 2ª praça é de R$ 100.446,77. Para arrematar imóveis em leilão em Delta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Delta no edital oficial. Imóveis de leilão em Delta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Delta em Delta/MG. A região de Cidade Delta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Delta. Confira outros imóveis em leilão em Delta.
Para participar de leilões de imóveis em Delta/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Delta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Delta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Delta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Delta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Delta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Delta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Delta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Delta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Delta/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Delta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Delta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Delta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Delta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita