Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 52.69m² construída, desocupada
PiaÇava I, Demerval Lobao - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.330,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA SINHA RIBEIRO, N. 173, PIAÇAVA I, DEMERVAL LOBAO - PI, CEP: 64390-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e terraço, com área construída de 52,69 m² em um terreno de 156,64 m². Localizado em Piaçava I, Demerval Lobão, no Piauí, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O imóvel não possui vagas de garagem e não há informações sobre ocupação, sendo recomendável verificar esta condição antes da aquisição.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 7252 na comarca local, e está sujeito a regras específicas para pagamento de despesas como condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador. O desconto aplicado no valor mínimo de venda é significativo, cerca de 42,11% em relação ao valor de avaliação, o que pode representar uma boa oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 49.330,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.256,02 (191.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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