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Casa com 2 quartos em Extremoz RN , Jardins , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Extremoz, RN! Esta casa oferece 64,73 m² de área construída em um terreno de 200,01 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, é perfeita para famílias. A localização privilegiada e o potencial de valorização tornam este imóvel um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário com condições facilitadas pela CAIXA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 102.025,56
Economia: R$ 7.974,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Extremoz, RN, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da CAIXA. A área construída de 64,73 m² em um terreno de 200,01 m², com 2 quartos, é um bom ponto de partida para diversas estratégias.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: A data é 03/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 110.000,00. A avaliação também é de R$ 110.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça.
  • 2º Leilão: A data é 09/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 102.025,56. Este valor representa um desconto de aproximadamente 7,25% em relação à avaliação. É uma excelente oportunidade para quem busca um bom negócio.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto oferecido na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a data de 09/12/2025. O valor de R$ 102.025,56 é bastante atrativo para uma casa com estas características em Extremoz. É fundamental, no entanto, ter o valor disponível ou ter a aprovação de financiamento prévia, pois o pagamento é à vista ou via financiamento habitacional (SBPE) ou FGTS, conforme mencionado no edital.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Extremoz para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora o edital mencione que o imóvel está ocupado, tentar obter informações sobre a situação de desocupação e, se possível, realizar uma vistoria externa para avaliar o estado geral da propriedade.
  3. Documentação e Financiamento: Entrar em contato com a CAIXA ou um Correspondente CAIXA Aqui para verificar a elegibilidade para financiamento SBPE ou uso de FGTS. Ter essa informação consolidada...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.025,56. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Extremoz/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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