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Casa com 2 quartos em Extremoz/RN , Moinho Dos Ventos , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.32m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Extremoz/RN!
Esta casa oferece 69,32 m² de área construída em um terreno de 200m², com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 128.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 116.910,52
Economia: R$ 11.589,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em casas de leilão em Extremoz/RN, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso, considerando que o lance inicial da primeira praça é de R$ 128.500,00 e o lance inicial da segunda praça é de R$ 116.910,52. A depreciação de 100% em relação à avaliação sugere que o valor de venda será próximo ao lance mínimo da segunda praça.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e o número de lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Extremoz/RN para ter uma base de valor de mercado mais precisa. Embora a avaliação não esteja explícita, o lance inicial da segunda praça (R$ 116.910,52) serve como um bom ponto de partida.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na capacidade financeira. É prudente não ultrapassar um valor que comprometa a rentabilidade do investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado é 1000194601004200179, mas o valor mensal não foi informado.
  • Potencial de Valorização: Extremoz/RN é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em um imóvel com área de terreno de 200m² e área construída de 69,32m², com 2 quartos e 2 banheiros, pode ser uma excelente oportunidade de valorização a médio e longo prazo.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula (nº 37219) e o edital do leilão, para garantir que não há pendências legais ou restrições que possam afetar a posse ou o valor do imóvel.

A aquisição na segunda praça, com um lance estratégico, pode resultar em um excelente negócio, aproveitando a oportunidade de adquirir um imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.500,00 e da 2ª praça é de R$ 116.910,52. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Moinho Dos Ventos em Extremoz/RN. A região de Moinho Dos Ventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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