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Casa com 2 quartos em Fazenda Rio Grande - PR , Gralha Azul , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Fazenda Rio Grande!
Esta casa de 64,5m² com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no bairro Gralha Azul, oferece um excelente potencial de valorização. A região metropolitana de Curitiba está em constante crescimento, com investimentos em infraestrutura e habitação, tornando este imóvel uma escolha inteligente para investidores.

A proximidade com Curitiba e a infraestrutura local garantem qualidade de vida e acesso a serviços. Não perca a chance de adquirir um imóvel com 36% de desconto do valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 11:52
Valor: R$ 184.821,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Fazenda Rio Grande, PR, apresenta um valor de avaliação de R$ 290.000,00 e um lance inicial de R$ 184.821,15, com um desconto de 36% em relação à avaliação. A casa possui 64,5m² de área construída, com 2 quartos e 1 banheiro.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este imóvel se mostra uma oportunidade interessante para investidores que buscam rentabilidade. A localização em Fazenda Rio Grande, parte da Região Metropolitana de Curitiba, é um ponto forte, pois a cidade tem apresentado crescimento econômico e atração de investimentos, o que tende a valorizar o mercado imobiliário local.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: O primeiro leilão está programado para encerrar em 30/10/2025 às 11:52:30, com lance inicial de R$ 184.821,15. Se não houver lances, o segundo leilão pode oferecer um valor ainda mais atrativo. É crucial monitorar as datas e os lances para definir o momento ideal de entrada.
  • Potencial de Valorização: A região de Fazenda Rio Grande tem um histórico de desenvolvimento e expansão urbana. Investir agora pode significar um ganho considerável no médio e longo prazo, especialmente com a contínua integração com Curitiba.
  • Reforma e Locação/Venda: Após a aquisição, uma análise detalhada do estado do imóvel seria necessária. Pequenas reformas ou modernizações podem aumentar significativamente o valor de mercado. A casa, com 2 quartos e 1 banheiro, é adequada para locação para famílias ou trabalhadores da região. O valor de mercado estimado (1.5x avaliação) seria de R$ 435.000,00, o que, se alcançado, representaria um excelente retorno sobre o investimento inicial.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental pesquisar os valores de imóveis similares na região de Gralha Azul e Fazenda Rio Grande para definir uma estratégia de precificação para locação ou revenda.

Consideraçõe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.821,15. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gralha Azul em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Gralha Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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