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Casa com 2 quartos em Feira de Santana/BA , Parque Ipe , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Feira De Santana!
Esta casa oferece 49,56m² de área total e 130,9m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, varanda e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada no Condomínio Residencial Reserva Papagaio, um bairro promissor.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 79.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Feira De Santana, BA, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 133.000,00 e um lance mínimo de R$ 79.800,00. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Lance Mínimo: O lance mínimo de R$ 79.800,00 é bastante atrativo. Recomendo monitorar de perto o leilão e estar preparado para ofertar um valor que, embora superior ao lance mínimo, ainda fique consideravelmente abaixo do valor de avaliação, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Segunda Praça: A segunda praça, com encerramento em 16/12/2025, pode apresentar uma oportunidade ainda melhor caso a primeira praça não atinja o valor desejado. É importante verificar se há alguma informação sobre descontos aplicáveis na segunda praça, o que poderia tornar a aquisição ainda mais vantajosa.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e IPTU. Embora não especificados no HTML, é recomendável pesquisar os valores médios para a região e para o condomínio específico para ter uma visão completa dos gastos mensais.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 46,24m² em um terreno de 130,9m² permite possíveis reformas ou ampliações futuras, agregando valor ao imóvel. A localização em Feira de Santana, um importante polo regional, também contribui para o potencial de valorização.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula (nº 71308) e o número do IPTU (01086051526209) é fundamental para garantir que não haja pendências legais ou dívidas ocultas que possam impactar a aquisição.

Este imóvel, com suas características e potencial de valorização, é uma excelente opção para investidores que buscam adquirir propriedades com margens de lucro interessante...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial online em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Ipe em Feira De Santana/BA. A região de Parque Ipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial online em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial online em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial online de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial online. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial online de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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