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Casa com 2 quartos em Feira de Santana/BA , Papagaio , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

128.76m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Feira De Santana!
Esta casa, localizada no Condomínio Residencial Quintas do Sol Vile II, oferece 2 quartos, varanda e uma área privativa de 47,64 m². Com uma área de terreno de 128,76 m², há espaço para expansão e lazer. Ideal para quem busca tranquilidade e segurança em um condomínio fechado. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 194.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 407.010,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$194.000,00 e valor de avaliação também em R$194.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em leilao com descontos em Feira De Santana, BA. A área construída de 47,64 m² e terreno de 128,76 m² sugerem um imóvel compacto, ideal para famílias pequenas ou para locação. A localização em um condomínio fechado (Condomínio Residencial Quintas do Sol Vile II) adiciona um fator de segurança e atratividade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Feira de Santana, especificamente no bairro Papagaio e dentro do condomínio Quintas do Sol Vile II. Comparar preços de venda recentes e valores de aluguel para imóveis com características semelhantes (número de quartos, área construída, área do terreno).
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$194.000,00. Considerando que o valor de avaliação é o mesmo, é provável que o valor final do leilão ultrapasse a avaliação, especialmente se houver disputa. Recomenda-se definir um teto máximo de investimento com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno (ROI - Retorno sobre Investimento). Se o objetivo for revenda, o teto deve ser inferior ao valor de mercado para garantir lucro. Se o objetivo for locação, o teto deve ser calculado com base no valor de aluguel esperado e no tempo de retorno do investimento.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça com lance inicial de R$194.000,00, com a segunda praça em 02/02/2026 com lance inicial de R$407.010,18. A primeira praça é geralmente a mais vantajosa em...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.000,00 e da 2ª praça é de R$ 407.010,18. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Papagaio em Feira De Santana/BA. A região de Papagaio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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