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Casa com 2 quartos em Glória do Goitá/PE , Vila N Sra Da Gloria , Glória Do Goitá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Glória Do Goitá/PE!
Esta casa oferece 54,55m² de área construída e privativa, com um terreno de 140m², ideal para quem busca espaço e conforto. Possui 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, além de um terraço para momentos de lazer. Localizada em um loteamento residencial com fácil acesso, esta propriedade representa um excelente investimento para quem deseja morar ou alugar na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 60.571,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Glória Do Goitá/PE, com área construída de 54,55m² e terreno de 140m², apresenta um lance inicial de R$60.571,17 e valor de avaliação de R$106.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% e o incremento mínimo é de R$1.000,00. O leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 13/01/2026.

Análise do Investimento:

  • Potencial de Valorização: A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere uma margem para negociação e potencial de valorização. A área do terreno (140m²) permite futuras expansões ou reformas que podem agregar valor ao imóvel.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão é extrajudicial e online, é crucial monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que maximize o retorno. A data de encerramento em 2026 oferece tempo para planejamento financeiro.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em Glória do Goitá/PE para entender os valores de imóveis similares na região. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Com 2 quartos e 54,55m² de área construída, o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação. Planejar um orçamento para possíveis reformas que melhorem a habitabilidade e o apelo estético pode ser um diferencial.
  • Documentação: A matrícula do imóvel (6985 do 1º Ofício) e o IPTU (03010280199001) estão disponíveis, o que facilita a análise jurídica e a regularização pós-leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o preço médio de imóveis com características semelhantes em Glória do Goitá/PE.
  2. Análise Financeira: Definir o orçamento máximo para o lance, considerando o valor de avaliação, custos de comissão, impostos e possíveis reformas.
  3. Monitoramento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Glória Do Goitá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Glória Do Goitá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Glória Do Goitá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Glória Do Goitá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.571,17. Para arrematar imóveis em leilão em Glória Do Goitá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Glória Do Goitá no edital oficial. Imóveis de leilão em Glória Do Goitá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila N Sra Da Gloria em Glória Do Goitá/PE. A região de Vila N Sra Da Gloria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Glória Do Goitá. Confira outros imóveis em leilão em Glória Do Goitá.
Para participar de leilões de imóveis em Glória Do Goitá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Glória Do Goitá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Glória Do Goitá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Glória Do Goitá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Glória Do Goitá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Glória Do Goitá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Glória Do Goitá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Glória Do Goitá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Glória Do Goitá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Glória Do Goitá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Glória Do Goitá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Glória Do Goitá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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