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Casa com 2 quartos em Guarapuava/PR , Vila Carli , Guarapuava - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Guarapuava!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas, e uma área de terreno de 375m², permitindo futuras expansões ou lazer. A localização no bairro Vila Carli é um diferencial. Com 1 vaga de garagem e 59,66m² de área construída, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 280.281,34
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 136.800,00
Economia: R$ 143.481,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em apartamentos leilão em Guarapuava/PR - Lote 248

Este imóvel, com 2 quartos e 375m² de terreno, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo para a próxima data é de R$ 136.800,00. A área construída de 59,66m² é compacta, mas o terreno amplo oferece flexibilidade.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto, o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo para a segunda praça é significativamente menor (R$ 136.800,00), seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. No entanto, se houver interesse em garantir o imóvel e o valor atual (R$ 280.281,34) estiver dentro do orçamento, a primeira praça pode ser considerada. A decisão dependerá da análise de mercado local e da concorrência esperada.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Carli, Guarapuava/PR. Comparar preços de venda e aluguel de casas com 2 quartos e terrenos de tamanho semelhante ajudará a definir um teto de investimento.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarapuava/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarapuava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapuava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapuava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.281,34 e da 2ª praça é de R$ 136.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapuava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapuava no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapuava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Carli em Guarapuava/PR. A região de Vila Carli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapuava. Confira outros imóveis em leilão em Guarapuava.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapuava/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarapuava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarapuava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapuava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarapuava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapuava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapuava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapuava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapuava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapuava/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapuava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapuava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarapuava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapuava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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