Casa com 2 Quartos em Horizonte - Alto da Estrela , Alto Da Estrela , Horizonte - CE

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Horizonte-CE. A avaliação de R$ 150.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 150.000,00 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a área do terreno de 396m², que permite futuras expansões ou projetos de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Alto Da Estrela para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
• Otimização do Imóvel: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou melhorias para aumentar o valor percebido e o potencial de lucro. A descrição menciona "Terraço", o que pode ser um diferencial a ser explorado.
• Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado, definir se o foco será na revenda rápida com lucro ou na locação para geração de renda passiva.
• Acompanhamento de Praças: Monitorar as praças de leilão. Embora a 1ª praça tenha o valor mínimo de R$ 150.000,00, a 2ª praça com valor de R$ 220.629,72 pode indicar uma margem de negociação ou um valor de referência para avaliação.

Considerando a possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios, o investimento se torna ainda mais acessível. A localização em Horizonte-CE, uma cidade em desenvolvimento, reforça o potencial de valorização a médio e longo prazo.

Tabela de Potenciais:

Item	Valor/Metragem	Potencial
Avaliação	R$ 150.000,00	Aquisição com potencial de valorização.... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Horizonte/CE IPL 6.2 Extrajudicial Mega Leilões Casa 98 m² - Gameleira - Horizonte - CE 1ª Praça: R$ 81.100 Leilão: 06/05/2025 Casa 98 m² - Gameleira - Horizonte - CE IPL 7.5 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,7m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 63.337 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga,... IPL 7.1 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 vaga e 60,7m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 31.290 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 vaga e 60,7m² cons... IPL 3.7 Extrajudicial Site Leilões Casa em Horizonte/CE com 2 quartos 1ª Praça: R$ 119.500 2ª Praça: R$ 146.644 Leilão: 30/09/2025 Casa em Horizonte/CE com 2 quartos IPL 7.6 Extrajudicial Caixa Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,7m² construída 1ª Praça: R$ 17.958 Leilão: 02/03/2026 Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro,... IPL 6.6 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e varanda, área 81,47m² 1ª Praça: R$ 67.340 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte? O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.428,47 e da 2ª praça é de R$ 220.629,72. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Horizonte? Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Estrela em Horizonte/CE. A região de Alto Da Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Horizonte? Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Horizonte? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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