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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Descubra esta casa com 65,15 m² de área total e privativa, em um terreno de 134,64 m². Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um empreendimento moderno, oferece a chance de viver bem em uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte/CE, com lance inicial de R$78.201,87 e avaliação de R$135.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. Considerando que a primeira praça encerra em 03/11/2025, o ideal seria aguardar esta data para avaliar a necessidade de lances na segunda praça, que pode oferecer um desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Horizonte/CE para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma. Se o lance inicial for R$78.201,87, e a avaliação R$135.000,00, um lance entre R$90.000,00 e R$110.000,00 pode ser estratégico, dependendo da concorrência.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI) e custos de cartório.
  • Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, que pode ter um valor reduzido, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço mais vantajoso. É crucial monitorar o encerramento da primeira praça e estar preparado para agir na segunda, caso necessário.
  • Potencial de Valorização: A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que há espaço para negociação e valorização. O imóvel, com 2 quartos e 134,64m² de terreno, tem bom potencial para famílias ou para investimento em aluguel.

Observação Importante: A descrição menciona 'COND RES PRISMA - ZAMIA', o que pode indicar um condomínio. É fundamental verificar se há taxas condominiais associadas e incluí-las nos cu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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