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Casa com 2 Quartos em Horizonte/CE , Mal Cozinhado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 85 m² em um terreno de 198 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A localização privilegiada no bairro Mal Cozinhado, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços, valoriza ainda mais este investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 139.268,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em apartamentos leilão em Horizonte/CE, com lance inicial de R$139.268,87 e valor de avaliação de R$144.000,00, a diferença é pequena, indicando que a primeira praça pode ser uma boa oportunidade para aquisição. No entanto, considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa, é prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto mais significativo, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A área construída de 85 m² e o terreno de 198 m² oferecem um bom espaço, e a descrição menciona 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, o que é adequado para famílias.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e verificar se há lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Horizonte/CE para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Segunda Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a segunda praça, com um lance inicial potencialmente menor, pode ser mais vantajosa. O valor de avaliação é R$144.000,00, e o lance inicial é R$139.268,87. Se o leilão for judicial, é comum que o lance mínimo na segunda praça seja 50% da avaliação. Se for extrajudicial, o desconto pode variar.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, pois o edital menciona "possibilidade de financiamento". Caso seja possível, planejar a entrada e as parcelas.
  • Visita (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel antes do leilão, isso pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e a vizinhança.

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o desconto, mas é crucial estar preparado para agir caso surja uma oportunidad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.268,87. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mal Cozinhado em Horizonte/CE. A região de Mal Cozinhado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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