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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 76,71m² construída , Olho D'agua , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

615.93m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A área construída é de 76,71m² em um terreno total de 615,93m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizado em bairro tranquilo, oferece potencial para melhorias e valorização futura.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 90.666,97
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 160.082,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em imóveis Caixa em Horizonte-CE. Com uma avaliação de R$ 180.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição na primeira praça do leilão, marcada para 23/09/2025.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance InicialR$ 180.000,00 (1ª praça)
Data do Leilão23/09/2025 às 10h00
LocalizaçãoHorizonte - CE, bairro Olho D'Água
CaracterísticasCasa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída 76,71m²

Recomendo participar da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, que é o lance mínimo. Caso não seja arrematado, a segunda praça em 30/09/2025 oferece lance mínimo reduzido para R$ 160.082,10, aumentando a margem de negociação.

É importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, e planejar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar o pagamento.

Este imóvel pode ser interessante para famílias que buscam moradia ou para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou aluguel. A área do terreno é ampla, possibilitando futuras ampliações ou melhorias.

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar documentação para participação.
  • Verificar condições de financiamento, embora o imóvel aceite recursos próprios e FGTS.
  • Planejar orçamento para eventuais reformas e despesas adicionais.

Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode representar um bom investimento no mercado imobiliário local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.666,97 e da 2ª praça é de R$ 160.082,10. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olho D'agua em Horizonte/CE. A região de Olho D'agua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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