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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente Cond Res Hibiscus , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

116.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 66,15m² de área construída em um terreno de 116,5m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada no Condomínio Res. Hibiscus, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 168.987,84
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 128.982,79
Economia: R$ 40.005,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor
Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte/CE, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um lance inicial de R$ 168.987,84 e um lance mínimo de R$ 129.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 128.982,79. Considerando que o lance inicial é superior à avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, que tem um lance inicial de R$ 128.982,79. Isso pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação ou até abaixo dela, dependendo da concorrência. A área construída de 66,15m² e o terreno de 116,5m² são adequados para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel com bom espaço externo. A localização em condomínio fechado (Cond Res Hibiscus) pode agregar valor e segurança. Recomenda-se uma análise detalhada do IPTU (R$ 622.886,64) e da matrícula (nº 15020, Ofício 2) para verificar a existência de débitos ou ônus. Caso não haja dívidas significativas, o imóvel pode ser uma boa opção para investimento em aluguel ou revenda após uma possível reforma. A proximidade com a capital Fortaleza pode ser um fator positivo para a valorização.
Plano de Ação
  • Aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso.
  • Realizar vistoria detalhada no imóvel para identificar necessidade de reformas.
  • Verificar débitos de IPTU e outras taxas.
  • Analisar o valor de mercado na região para definir um teto de investimento.
  • Considerar o potencial de valorização da região de Horizonte/CE.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.987,84 e da 2ª praça é de R$ 128.982,79. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente Cond Res Hibiscus em Horizonte/CE. A região de Vertente Cond Res Hibiscus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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