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Casa com 2 Quartos em Horizonte/CE , Canaubal , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121.4m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 60,7 m² de área construída em um terreno de 121,4 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
A localização no Bairro Canaubal, na Rua Noruega, é estratégica. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 128.855,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 130.400,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Imóvel em Leilão - Lote 118791

Este imóvel, uma casa com 2 quartos e 60,7 m² de área construída em apartamentos leilão em Horizonte/CE, apresenta um lance inicial de R$ 128.855,00 e um lance mínimo de R$ 123.000,00. A avaliação do imóvel não está explicitamente disponível, mas o valor de mercado estimado é de R$ 193.282,50 (1.5x o lance inicial).

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Compra: Recomenda-se aguardar a segunda praça, que ocorrerá em 27/02/2026, com um lance inicial de R$ 130.400,18. Embora seja um valor ligeiramente superior ao lance inicial da primeira praça, a segunda praça pode oferecer maior flexibilidade e menor concorrência, dependendo do perfil dos compradores. A primeira praça, com lance inicial de R$ 128.855,00, também é uma opção viável se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, assumindo o risco de maior disputa.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Horizonte/CE, especialmente no bairro Canaubal, para validar o valor de mercado estimado e identificar potenciais de valorização.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU), taxas de cartório e possíveis débitos pendentes (embora não especificados, é crucial verificar a matrícula do imóvel).
  • Potencial de Revenda/Aluguel: Avaliar a demanda por imóveis com 2 quartos na região. Se o objetivo for alugar, verificar os valores médios de locação. Se for revender, analisar o potencial de valorização após eventuais reformas.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes de participar do leilão, realizar uma pesquisa detalhada de imóveis comparáveis na área de Horizonte/CE, focando no bairro Canaubal. Analisar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída, infra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.855,00 e da 2ª praça é de R$ 130.400,18. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Canaubal em Horizonte/CE. A região de Canaubal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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