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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

468.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias, com uma área total de 468,95 m². Localizada em um condomínio seguro (RES PRISMA CITRONELA), possui 1 vaga de garagem e uma área privativa bem distribuída. A proximidade com serviços e a estrutura do imóvel o tornam uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$180.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 182.905,20
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 164.080,50
Economia: R$ 18.824,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte/CE, com lance inicial de R$164.080,50 e avaliação de R$180.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça (27/01/2026): Lance inicial de R$182.905,20. Este valor é superior à avaliação, o que pode indicar que a primeira praça é mais voltada para quem busca um imóvel com menor risco de disputa e está disposto a pagar um valor mais próximo ao de mercado. No entanto, o lance atual é R$164.080,50, o que sugere que a primeira praça pode não ter sido concluída ou que o lance inicial foi ajustado.
  • 2ª Praça (02/02/2026): Lance inicial de R$164.080,50. Este valor é inferior à avaliação, o que o torna mais atrativo para quem busca um bom desconto. A estratégia ideal seria aguardar esta praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance inicial da 2ª praça (R$164.080,50) e o incremento mínimo de R$4.000,00, o investidor deve se preparar para ofertar lances a partir deste valor. Uma estratégia seria definir um teto de investimento que considere o valor de avaliação e uma margem para reformas, caso necessárias. Por exemplo, se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, o lance máximo poderia ser estabelecido em torno de R$150.000,00 a R$160.000,00, dependendo da urgência e do apetite ao risco.

Considerações Adicionais:

  • Comissão do Leiloeiro: Lembre-se de adicionar a comissão de 5% ao valor do lance vencedor.
  • Custos de Reforma: É crucial visitar o imóvel (se possível) ou analisar detalhadamente as fotos e descrições para estimar custos de possíveis reformas.
  • Documentação: Verifique a matrícula e o edital para entender quaisquer ônus ou pendências.
  • Mercado Local: Pesquise o valor de imóve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.905,20 e da 2ª praça é de R$ 164.080,50. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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